1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
藤和シティホームズ南久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩4分
2005年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 56.09㎡の場合
相場
5,143万円
91.7万円/㎡
2,472
4,252
6,033
7,813
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,252万円〜6,033万円
75.8万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和シティホームズ南久が原
4,880万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 56.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,880万円 | 87.0万円 | 4階 | 56.09㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 藤和シティホームズ南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅4分 | 4,880万円 | 87.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/12 | ペアシティ大岡山 大田区南千束三丁目 | 石川台駅6分 | 6,980万円 | 100.1万円 | 69.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/04 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 5,380万円 | 98.3万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/06 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 5,980万円 | 96.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/21 | ペアシティ北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 5,190万円 | 97.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒューマンコート雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/09 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | ラ・メルシー北千束エスト 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 4,280万円 | 93.0万円 | 46.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル田園調布桜坂 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/31 | 株雪谷ハウジングプラザ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/31 | パレ・ソレイユ田園調布東 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 3,100万円 | 73.6万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
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