1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
藤和シティホームズ南久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩4分
2005年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 56.09㎡の場合
相場
5,143万円
91.7万円/㎡
2,472
4,252
6,033
7,813
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,252万円〜6,033万円
75.8万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
藤和シティホームズ南久が原
4,880万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 56.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,880万円 | 87.0万円 | 4階 | 56.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 4,750万円 | 84.7万円 | 2階 | 56.09㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/07/04 | 4,750万円 | 84.7万円 | 2階 | 56.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/25 | 4,880万円 | 87.0万円 | 2階 | 56.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/11/14 | 3,980万円 | 71.0万円 | 2階 | 56.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/06/06 | 3,880万円 | 69.2万円 | 3階 | 56.09㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 藤和シティホームズ南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅4分 | 4,880万円 | 87.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | ガーデンホーム久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅5分 | 5,270万円 | 79.2万円 | 66.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/06 | コリエーレ 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 7,490万円 | 107.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/07 | サニーコート下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/10 | フローレンスパレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2021/03/19 | アールブラン久が原 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/01 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,380万円 | 80.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/10 | シティオ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 3,680万円 | 81.2万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | アールブラン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,780万円 | 95.2万円 | 50.19㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/09 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 3,980万円 | 82.8万円 | 48.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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